CONTENTتايوتحملا7Abu Dhabiيبظوبأ79 Aldarرادلا913 Mayanنايام1315 Amenitiesايازملا1517Floorplans Referencesتاططخملا1733 Yas Island Livingساي ةريزج يف ةايحلا3335 Mapةطيرخلا3556ABU DHABIيبظوبأAbu Dhabi, the capital of the UAE, is home to a diverse population, ينغ يناكس جيزمل اهناضتحاب ،ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا ةلود ةمصاع ،يبظوبأ مستتdrawn to the Emirate by its year round sunshine, exciting cultural ةسمشملا اهئاوجأ لضفب ملاعلا ءاحنأ ةفاك نم نيريثكلا دصقم تدغ دقف ،هعونتبand heritage scene, and its dynamic business landscape..اهيف لامعلأا تاعاطق راهدزاو ،اهتفاقثو اهثارت ةقارعو ،ماعلا رادم ىلع78ALDARرادلاAldar Properties PJSC, is the leading real estate developer in Abu يراقعلا ريوطتلا لاجم يف ةدئارلا تاكرشلا ىدحإ ع.م.ش ةيراقعلا »رادلا« ةكرش ربتعُتDhabi with USD12 billion in assets, a 77 million sq. m land bank, نويلم 77 غلبت يضارأ ةظفحمو رلاود رايلم 12 ةيراقعلا اهلوصأ ةميق زواجتت ذإ ،يبظوبأبand through its iconic developments, it is one of the most well ىدحإك اهتناكم خيسرت يف ةديرفلا اهعيراشم للاخ نم ةكرشلا تحجن دقو .عبرم رتمknown in the United Arab Emirates, and wider Middle East region..طسولأا قرشلا ةقطنمو تاراملإا ةلود ىوتسم ىلع ةيراقعلا تاكرشلا مهأFrom its beginnings in 2005 through to today, Aldar continues to جيسنلا زيزعتو ليكشت يف دئار رودب 2005 ماع يف اهتقلاطنا ذنم »رادلا« ةكرش مهستshape and enhance the urban fabric of the UAE’s Capital City in نم ديدعلا يف ةماهلا اهتامهاسم نع ًلاضف ،ةيتاراملإا ةمصاعلل يراضحلاو يندملاaddition to other key areas of the Emirate..ةراملإا يف ىرخلأا ةيويحلا تلااجملاAldar develops exciting and innovative projects, such as the ةركتبملاو ةيرصعلا عيراشملا مهأ نم ددع ريوطتب »رادلا« تماق ،كلذ نم اًقلاطناوinternationally recognized HQ building situated in the Al Raha،»ةحارلا ئطاش« عورشم نمض عقاولاو ةيملاعلا ةرهشلا بحاص »ويك شتإ« ىنبمكBeach development, the Gate Towers in Shams Abu Dhabi on Al ىلإ ةفاضلإاب ،ميرلا ةريزجب »يبظوبأ سمش« عورشم نم اًءزج لكشت يتلا »ةباوبلا جاربأ»وReem Island, in addition to Yas Island’s F1 circuit..ساي ةريزج يف 1لاومروفلا ةبلح910ALDARرادلاAldar’s shares are traded on the Abu Dhabi Securities Exchange،)ALDAR: UH :مسإب( ةيلاملا قارولأل يبظوبأ قوس يف »رادلا« مهسأ لوادت يرجي(Stock quote: ALDAR:UH), and is a profitable, cash generative ةرمتسم تادئاع كلذب رفوتل ةزاتمم ةيدقن ةلويسو ةعفترم اًحابرأ اهلامعأ ققحتوbusiness that provides recurring revenues, and benefits from ةيراقعلا »رادلا« ةكرش لمعت ،ىرخأ ةهج نمو .ءاكرشلا نم ةمعادو ةعساو ةدعاقلa diverse and supportive shareholder base. Aldar operates اهعيراشم ةمادتساب مزتلت امك ،تاكرشلا ةمكوح يف ةعبتملا ريياعملا عفرأ قفوaccording to high standards of corporate governance and is.نيرمثتسملاو ءاكرشلل ةرمتسم ةميق نامضل ليوطلا ىدملا ىلع اهليغشتوcommitted to operating a long term and sustainable business in order to provide ongoing value for its shareholders.يف نينطاقلا ةايح يرثت ةباذجو ةحيرمو ةيعون تاهجو ءاشنلإ »رادلا« ةكرش ىعستاًدئار اًرود ةكرشلا بعلت امك .ءاوس دح ىلع اهنودصقي نيذلا حايسلاو يبظوبأ ةرامإAldar seeks to create quality, comfortable, desirable destinations ريياعمب ةيميلعت صرف ريفوتو ،»لوم ساي« لثم قوستلاو ةئزجتلا عاطق ريوطت يفthat enrich the lives of Abu Dhabi residents as well as tourists ىلإ ،ساي ىسرم ةبلح لثم ةديرف هيفرت عيراشم ريوطتو ،»رادلا تايميداكأ« يف ةيملاعwithin the Emirate. Aldar is playing a leading role in the.اهعيراشم ةفاك يف ةيعامتجا قفارم ةماقإ ىلع صرحلا بناجdevelopment and provision of world class retail – Yas Mall, international standard education through Aldar Academies, يراقعلا روطملا نوكت نأ يف لثمتت ةحومط ةيؤر قفو ةيراقعلا »رادلا« ةكرش لمعتiconic entertainment venues such as the Yas Marina Circuit, and.اهجراخو يبظوبأ يف اًزيمتو ًةيقوثوم رثكلأاcommunity amenities across its entire portfolio.Aldar is driven by a vision to be the most trusted and recognized real estate lifestyle developer in Abu Dhabi and beyond.1112MAYANنايامWith stunning views across the waterfront, mangroves, Yas Links ئطاشلل يذاحملا اهعقومب زيمتت ةينكس ةدحو 800 يلاوح »نايام« عورشم نمضتيgolf course, and next to the beach, Mayan is made up of over ساي بعلامو فورغنملا راجشأو ةيرحبلا ةهجاولل ةبلاخلا رظانملا ىلع اهتللاطإو800 premium units..فلوغلل سكنيلThe master plan comprises studios, 1, 2, 3, and 4 bedroom،مون فرغ 4 وأ 3 وأ 2 وأ 1 مضت ىرخأو ويدوتس ققش ةينكسلا اهتادحو لمشتوapartments as well as luxury beach houses..ئطاشلا ىلع ةلطم ةلقتسم ةمخف لزانم ىلإ ةفاضلإابDue to its positioning within an investment zone, Mayan is نمض عقت ذإ ،نيرتشملاو نيرمثتسملا نم ةعساو ةدعاق بذجتل نايام ميمصت متavailable for purchase by all nationalities, and has been designed.تايسنجلا عيمجل ءارشلا حيتت ةيرامثتسا ةقطنمto appeal strongly to both property investors and owner occupiers alike.1314AMENITIESايازملا•Swimming poolsةحابس تامامح••Sun decksسمشتلا تافرش•• Gymةقايل زكرم••Kid’s playgroundلافطلأل بعلام••Underground parkingتارايسلل فقاوم••24 hour conciergeةعاسلا رادم ىلع ينابملل ةسارح••Access to Yas Beachساي ئطاش ىلإ ذفنم••Retail Outletsةيراجت زكارم•1516FLOORPLAN REFERENCESتاططخملا1718STUDIO FLOORPLAN REFERENCESTUDIO TYPE S3STUDIO TYPE S519201 BEDROOM FLOORPLAN REFERENCE1 BED TYPE 1A1 BED TYPE 1C1 BED TYPE 1C.121222 BEDROOM FLOORPLAN REFERENCE2 BED TYPE 2B23242 BEDROOM FLOORPLAN REFERENCE2 BED TYPE 2K2526+3 BEDROOM FLOORPLAN REFERENCE3 BED TYPE 3D2728+4 BEDROOM FLOORPLAN REFERENCE4 BED TYPE 4D2930BEACHHOUSE FLOORPLAN REFERENCE+3 BEDROOMSTUDIO TYPE S3STUDIO TYPE S53132YAS ISLAND LIVINGساي ةريزج يف ةايحلاYas Island is one of the main development destinations in Abu خيرات يف اًعراستمو اًريبك اًروطت دهشت يتلا تاهجولا مهأ نم ساي ةريزج ربتعُتDhabi’s modern era. It is a multi-purpose hub for entertainment,،ق ّوستلاو ،هيفرتلا دا ّور بطقتسيف ،هعونتب اًينغو اًزيمم اًناكم تدغ ذإ ،ثيدحلا يبظوبأshopping and tourism, connected to the mainland through.قطانملا عيمجب ةريزجلا لصت ةعساو تلاصاوم ةكبش رفويو ،ةحايسلاوa comprehensively linked road network.ةلوطب فيضتست يتلا ساي ةبلح ىسرم يف 1 لاومروفلا تآشنم ةريزجلا مضتIt is already home to the Yas Marina Formula One facilities which نيهزتنمو ،ايكياو لوم ساي لثم ةريبك ةيراجت زكارمو ،اًيونس »ىربكلا ةزئاجلل يبظوبأ«host the Abu Dhabi Grand Prix each year. It boasts major retail in ططخملا ىلع نيتقيدحو ،يراريف ملاعو دلروو رتوو ساي امه نيريبك نييهيفرتthe form of Yas Mall and IKEA. Two theme parks are in operation ىقرأو لضفأ نم ةعساو ةعومجم ساي ةريزج نضتحتو .ءانبلا ديق ةريزجلل سيئرلا– Yas Waterworld and Ferrari World – with two more marked out ةريزج يف توخيلا يدان لثم ةيئانثتسلاا ةيهيفرتلا عقاوملاو يهاقملاو معاطملاfor development on the island’s master plan. Yas Island is home.بولك شتيبلاو سايto exceptional food, beverage and entertainment venues ranging from the Yas Island Yacht Club, to the Beach Club and نم ريثكلا دوجو عم ظوحلم لكشب ةريزجلا ناكس ددع دادزي نأ عقوتملا نموconcert venues..ءانبلاو طيطختلا ديق عيراشملاLooking to the future, the population is expected to grow significantly with many more projects under development and planned.3334MAP LEGENDةطيرخلا تايوتحم•West Yasساي تسو•• Ansamماسنأ••Yas Waterworldدلروورتوو ساي••Ferrari Worldيراريف ملاع••Yas Mallلوم ساي••Yas Links Golf Courseفلوغلل سكنيل ساي بعلم••Yas Marina Circuitساي ىسرم ةبلح••Yas Viceroyيورسياف ساي••Yas Marinaساي ىسرم••Yas Beachساي ئطاش•• IKEAايكيا••Ace Hardwareريودراه سيإ••Yas Staybridge Suitesستيوس جديربيتس ساي••Yas Crowne Plazaازلاب نوارك ساي••Centro Yasساي ورتنس••Park Inn by Radissonنوسيدار ياب نإ كراب••du Forumموروف ود ةعاق••Yas Rotanaاناتور ساي•3536DISCLAIMER: The Purchaser acknowledges that anything contained in any brochures, drawings, plans, advertisements, or other marketing materials, or any statements made by the Vendor’s sale representatives is intended only for illustration purposes, and there is no warranty or representation contained herein on the part of the Vendor as to the area of the Property or any other matter. The Purchase Price is not calculated on a price per square meter basis. Accordingly, the Purchaser shall not be entitled to any abatement or refund of the Purchase Price based on the precise area and/or final configuration of the completed Property.