ExperienceLuxurious Livingنكسلاب عتمتيبد يف ةرخافلا ةايحلاوR O Y A L B A Y R E S I D E N C E – T H E P A L Mةــــلـــــــخــــنــــــلا – ســـــــــــــــــــندــــــــــــــــــيزــــــــــــــــير ياــــــــــــــــــــب لاـــــــــــــــــــيورDUBAI… يبدONE OF THE WORLD’Sعقاوملا لضفأ ىدحإBEST INVESTMENTيف ةيرامثتسلاا تاهجولاوLOCATIONSملاعلاDubai rose to global prominence in just 40 years to become one of the most cosmopolitan, cohesive and multicultural cities in the world. With an enviable geographic location, world-class infrastructure, no personal or income tax and one of the highest standards of safety in the world, Dubai enjoys a well-earned reputation for being a global property hotspot. The host of World Expo 2020, the city is preparing to attract millions of visitors, international organisations and businesses.No.1airport for international200nationalities+ 7thmost popular city among22million tourists by 202033%نــم ةــيلاخ ةيرامثتــسإ ةــئيبو ،ةروــطتم ةــيتحت ةــينبو ،زــيمتم يــفارغج عــقومب يــبد عــتمتت .تاــفاقثلا ةددــعتم ةــيملاعلا ةــيرصعلا ندــملا رــثكأ نــم ةدــحاوك تزرــب ،طــقف ناــمزلا نــم دوــقع ةــعبرأ يــفف ،اــقومرم اــيملاع ازــكرم يــبد تــحبصأof the world’s populationنــم نــييلاملا لابقتــسلا دعتــست يــبد نإــف ،2020 يــلودلا وبــسكإ ضرــعمل اهتفاضتــسابو .تاراــقعلل يــملاع زــكرمك ةــقومرم ةــناكم يــبد لــتحتو ،مــلاعلا يــف ناــملأا رــيياعمو تايوتــسم ىــلعأ نــم يوتــسمو ،حاــبرلأاو لــخدلا ىــلع بــئارضلاpassengersinternational visitors in 2015lives within a four-hour.لاــمعلأا لاــجرو ةــيلودلا تاــمظنملاو نيرمثتــسملاflight from Dubaiدحاو مقر يلودلا راطملا …يبد راطم.ملاعلا ءاحنأ فلتخم نم ةيسنجىدل لايضفت رثكلأا ةعبارلا ةنيدملا يه يبدنويلم 20 يبد لبقتستسىلع نوشيعي ملاعلا ناكس نم45.نيرفاسملا لابقتسا يف ايملاع2015 ماع يملاعلا ىوتسملا ىلع راوزلل.2020 ماع لولحب حئاس.يبد نم تاعاس عبرأ دعبR O Y A L B A Y R E S I D E N C E – T H E P A L Mةــــلـــــــخــــنــــــلا – ســـــــــــــــــــندــــــــــــــــــيزــــــــــــــــير ياــــــــــــــــــــب لاـــــــــــــــــــيورLIVING ONTHE EIGHTHيف شيعلاايندلا ةبوجعأSOFITEL HOTELWONDERROYAL BAY RESIDENCEATLANTIS HOTELBY AZIZIةنماثلاKEMPINSKI HOTELOF THE WORLDANANTARA HOTELWALDORF ASTORIA HOTELA world-renowned, man-made landmark and a tri-زــمرو ،ناــسنلإا عــنص نــم ،ةــيملاع ةرهــش وذ زراــب مــلعمو عــقومRIXOS HOTELumph of human ingenuity, the Palm Jumeirah is a hub،ةيعانطصلإا رزــجلا نــم ةلــسلس عقوملا لــثمي .يرــشبلا عادــبلإلfor prime residential properties and high-end hotels.،قــمنم بولــسأب اهتــسدنه تــمت ،لــيخن ةرجــش لكــش ىــلعComprised of a series of artificial archipelagos in the ارــيمج ةــلخن نإ .مــلاعلا يــف ةــنماثلا ةــبوجعلأاب فرــعت تــحبصأوshape of a stylised palm tree and often referred to as قداــنفلاو ،ةزــيمتملا ةــسيئرلا ةينكــسلا تاراــقعلل زــكرم يــهthe Eighth Wonder of The World, the Palm Jumeirahتلاــفحلاو ،ةــيضايرلا تاــيلاعفلل رــقم اــهنأ اــمك ،ةــيقارلاis a premier venue for sporting events, concerts, enter-باــعللأاك ،تلااــفتحلإاو ،ةــيهيفرتلا ةطــشنلأاو ،ةيقيــسوملاtainment and festivals..ةدــيدجلا ةنــسلا سأر ةــليل ماــقت يــتلا ةــيرانلا• A self-contained residential district with retail, din-تلاــحمب ةدوزــمو ،اــهتاذب ةــمئاق ،ةددــحم ةينكــس ةــقطنمing, and leisure facilities.ةــيهيفرتلا قــفارملاو تاــمدخلاو مــعاطملاو ةــئزجتلاZABEEL SARAY HOTEL• Safe and enjoyable environment for familiesONE&ONLY HOTEL.تلائاعلل ةعتممو ةنمآ ةئيب• Access to a range of world- class recreational ac-ةطــشنلأا نــم ةعــساو ةــعومجم ىــلإ لوــصولاةلوهــسtivities and attractions.ةزــيمتملا تاــيلاعفلاو ةــيهيفرتلا ةــيملاعلا• Unrivalled views of the Dubai skyline.ذاخلأا يبد ةنيدم قفأ ىلع ةعئار ةللاطإ• A monorail runs along the trunk of the Palm con-DUBAI MARINAnecting it to the mainlandلوط ىــلع ”لــيرونوملا“ يــئابرهكلا ةــلخنلا راــطق طــخ دــتمي.يــسيئرلا ربلاب اــهطبريل ةــلخنلا عذــج• Located only 30 minutes from Dubai InternationalAirport.يلودلا يبد راطم نم طقف ةقيقد 30ةلخنلا ةريزج دعبت• High return on investment.رامثتسلاا ىلع دئاعلا عافتراب ةلخنلا ةريزج زاتمت67R O Y A L B A Y R E S I D E N C E – T H E P A L Mةــــلـــــــخــــنــــــلا – ســـــــــــــــــــندــــــــــــــــــيزــــــــــــــــير ياــــــــــــــــــــب لاـــــــــــــــــــيور89R O Y A L B A Y R E S I D E N C E – T H E P A L Mةــــلـــــــخــــنــــــلا – ســـــــــــــــــــندــــــــــــــــــيزــــــــــــــــير ياــــــــــــــــــــب لاـــــــــــــــــــيورPRESTIGIOUSADDRESS &EXCEPTIONALSPLENDID SEA ANDو رحبلا ىلع ةعئار ةللاطأLIFESTYLECITYSCAPE VIEWSةرحاسلا يبد ةنيدم ىلعROYAL BAY, a sumptuous collection of fully servicedWake up to stunning views of the Arabianقــفلااو يــبرعلا جــيلخلل ةــبلاخلا رــظانملاب عتمتــساresidential apartments situated on the crescent ofGulf. Indulge your senses with magnificentيــبد ةــنيدمل عــئارلاDubai’s iconic Palm Jumeirah, offers home buyersviews of Dubai’s skyline.a unique chance to secure a place in one of the fewremaining developments on the Eighth Wonder of theWorld.Cleverly angled at 45 degrees with spectacular viewsof the city’s skyline, the Atlantis Hotel and the Arabian sea, ROYAL BAY was designed to maximise light andprovide stunning views from every room. The propertyenjoys the unique privilege of having direct access to a private beach.ناونعقومرمةايح طمنوىهاضي لاققــشلا نــم ةــمخفلا )ROYAL BAY( ياــب لاــيور ةــعومجم عــقتارــيمج ةــلخن للاــه ةــفاح ىــلع ،لــماكلاب ةــشورفملا ةينكــسلاDUBAI’S MOSTناونعلاةدــيرف ةــصرف ةينكــسلا يــنابملا يرتــشمل رــفوتو ،يــبد يــفىــلع ةــيقبتملا تاراــقعلا نــم دــحاو يــف ،عــقوم ىــلع لوــصحللDESIRABLEًابلط رثكلأا.ةــنماثلا مــلاعلا ةــبوجعأجاوــمأ نــم ةاحوتــسملا ةــثيدحلا ةــيرامعملا ةــسدنهلا حــيتتADDRESSيبد يفردــق ىــصقأ ،ةــجرد 45 ةــيوازب ءاكذــب ةــممصملاو ،طــيحملارــظانملا ىــلإ ةــفاضإ .ةــفرغ لك نــم رــحبلا ةــيؤرو ،ءوــضلا نــمتاــمامحو ،يــحص عــجتنمو ،ةــضاير ةــلاصو ،ةــعئارلا ةــيعيبطلا..سقطلا بــسح اــهب مــكحتلا نــكمي ةــيئام تاحطــسمو ةحابــس10.صاــخ ئطاــش ىــلع رــشابملا لوــصحلا عــم11R O Y A L B A Y R E S I D E N C E – T H E P A L Mةــــلـــــــخــــنــــــلا – ســـــــــــــــــــندــــــــــــــــــيزــــــــــــــــير ياــــــــــــــــــــب لاـــــــــــــــــــيورCONTEMPORARYARCHITECTURE,CASUALELEGANCEROYAL BAY blends contemporary architecture with asupreme level of comfort and flair. Every detail exudes quality and style.A home with a resort feel – direct beach access, swim-ming pools, gymnasium, recreational options, land-scaped gardens and concierge services.A bright and spacious lobby with striking design fea-tures – yet with an inviting and comfortable feel. The lobby houses a dedicated reception desk and a waitingarea with a casual and welcoming ambiance. Accessto garden and pool areas.يرامعم ميمصتقينأو ثيدحثــيدحلا راــمعملا نــيب جزــملاب ROYAL BAY ياــب لاــيور زاــتمتةــقمنم لــيصافتلا لك .قوذــلاو ةــحارلا نــم يــقارلا ىوتــسملاو.ةــيلاع ةدوــجو يــعون بولــسأب،ئطاــشلابرشابم عاتمتــسإ – تاــعجتنملا ءاوــجأب رــخاف نكــسمنــم ةــعومجمو ،ةــيضايرلا باــعللأا ةــلاصو ،ةحابــسلا تاــمامحو.داــشرلإاو لابقتــسلاا تاــمدخو ،قــئادحلاو ،ةــيهيفرتلا تلااــجملاروعــشلا عــم – قــينلأا مــيمصتلا تازــيممب ،عــساوو قرــشم يــبول،صــصخم لابقتــسا بــتكم مــضي يــبوللا .بــيحرتلاو ةــحارلابماــمحو ءارــضخلا قــئادحلا ىــلع لــطت ،ةــحيرم راــظتنا ةــقطنمو.ةحابــسلا1213R O Y A L B A Y R E S I D E N C E – T H E P A L Mةــــلـــــــخــــنــــــلا – ســـــــــــــــــــندــــــــــــــــــيزــــــــــــــــير ياــــــــــــــــــــب لاـــــــــــــــــــيورTHE PERFECTPLACE TOGET AWAY FROMIT ALLROYAL BAY’s ambitious design allows breath-takingviews from every room.A choice of 1, 2 and 3 bedroom units spread over 8floors. An understated palette of subtle colours lends an air of tranquility to the interiors. Large balconies with exceptional privacy. All apartments are bright andhave undisrupted frontal sea views.Two outstanding penthouses with ample layout, priva-cy and one of the most spectacular panoramic viewsin the area. Each penthouse has its own pool andJacuzzi.Extraordinary continuity of gardens and terraces, in-door and outdoor spaces, ROYAL BAY is designed withthe indoor/outdoor lifestyle in mind. Meticulously main-tained landscaped gardens throughout the property.يلاثملا ناكملاعتمتلاو مامجتسلالةماخفلا نم ملاعبعاتمتــسلاا حــيتي ROYAL BAY ياــب لاــيورل دــيرفلا مــيمصتلا.ةــفرغ لك نــم ةــبلاخلا رــظانملا ةدهاــشمبوأ ةدــحاو موــن ةــفرغ نــم نوــكتت تادــحو راــيتخإ مــكنكميناوــللأا نــم ةــحولب زاــتمت ،قــباوط 8 ىــلع ةــعزوم ،نــيتفرغقــطانملا ىــلع ءودــهلا نــم ًاوــج يــفضت يــتلا ةــئداهلا ةــقينلأاعــيمج .ةيئانثتــسا ةــيصوصخ تاذ ةعــساو تافرــش عــم ،ةــيلخادلاةــهجاولا ىــلع قــئاع نود ةرــشابم لــطتو ،ةقرــشم ققــشلا.رــحبلل ةــيماملأا،ةــيصوصخلا حــيتي مــيمصتب ناــتقينأ سواــهتنب ناتقــش.ةــقطنملا يــف ةراــثإ رــثكلأا ةــيمارونابلا رــظانملاب عاتمتــسلااو.اــهب صاــخ يزوــكاجو ةحابــس ماــمح ىــلع ةقــش لك يوــتحتةــيلخادلا تاحاــسملاو ،تافرــشلاو قــئادحلل عــئار دادــتمإبولــسأب ROYAL BAY ياــب لاــيور مــيمصت مــت دــقف ،ةــيجراخلاو،ةــيجراخلاو ةــيلخادلا نــكاملأا يــف ةاــيحلا طــمن راــبتعلاا يــف ذــخأي14يــف قــسانتم يــعيبط رــظنم يــف ةــقدب ةــقمنملا قــئادحلا دــتمتو15.ءاــحنلأا عــيمجR O Y A L B A Y R E S I D E N C E – T H E P A L Mةــــلـــــــخــــنــــــلا – ســـــــــــــــــــندــــــــــــــــــيزــــــــــــــــير ياــــــــــــــــــــب لاـــــــــــــــــــيورSleek living room interiors with clean lines, neutral،ماخر تايضرأ عم ،ةشيعملا فرغل قينلأا يلخادلا ميمصتلاSpacious and well-designed bedrooms with floor-to-ceiling windows and رفوت ةعساو تافرشو ،فقسلا ىلإ ضرلأا نم دتمت ذفاونو ،زيمتم ميمصت تاذ ةعساو مون فرغtones and meticulous finishes..ةقيقد تابيطشتو ةدياحم ناولأو ،ةحضاو طوطخوlarge terrace provide sea view and privacy. All bedrooms are en suite..ةيقار ةيلخاد تامامحب ةدوزم فرغلا عيمج .ةيصوصخلاو رحبلا ىلع ةرحاسلا ةللاطلإا1617R O Y A L B A Y R E S I D E N C E – T H E P A L Mةــــلـــــــخــــنــــــلا – ســـــــــــــــــــندــــــــــــــــــيزــــــــــــــــير ياــــــــــــــــــــب لاـــــــــــــــــــيورMINIMALISTDESIGN,QUALITY ANDSOPHISTICATIONIN EVERY DETAILBeautiful, bright and functional spaces created withHigh-quality materials and contemporary lightingfixtures. The combined living, dining area, and openkitchen layout provide an uninterrupted visual flow of space. Expansive windows add to the ambiance offer-ing great, natural light and fantastic sea views.The modern kitchen is fully equipped with state-of-the-art European appliances. All apartments are fitted with a selection of integrated appliances, including builtin cooker and built-in oven that seamlessly blend into the space for a modern and stylish look. Dishwasher,refrigerator/freezer and washing machine are alsosupplied. Large windows allow more natural light. Ad-equate storage space available in each apartment.،طسبمو قينأ ميمصتيف عادبإو يقر ،ةدوجليصافتلا لكمادختــساب اهؤاــشنإ مــت ،ةــينفو ةقرــشمو ةــليمج تاحاــسممــيمصتلا .ةــثيدحلا ةءاــضلإا تازــيهجتو ،ةــيلاع ةدوــج تاذ داوــمخــبطملاو ،ةكرتــشملا ةــشيعملا ةــفرغو ماــعطلا ةــعاقل دــيرفلايــفضت ةعــساولا ذــفاونلا .رــظنلل اــعتمم ابايــسنا حــيتي ،حوــتفملا..رحبلا ىــلع ةــعئار ةــللاطإ عــم يــعيبطلا ءوــضلا ســكعتو ،لااــمجةزــهجلأا ثدــحأب لاــماك ازــيهجت زــهجم ،قــينأو ثــيدح خــبطمرــظانمو ســيتنلاتأ تلالاــطلإ ةــهجاوم ،ةعــساو ةــصاخ تافرــشLarge private terraces perfectly orientated with views ةراــتخم ةــعومجمب ةدوزــم ققــشلا عــيمج .ةــيقارلا ةــيبورولأاDistinctive and elegant en-suite bathroomsتــممص ،ةــقينلأاو ةزــيمملا ،ةــيلخادلا تاــمامحلا.ةرحاــسلا يــبد ةــنيدمof the Atlantis Hotel and Dubai skyline.نرــفلاو خــبطلا يــناوأ كــلذ يــف اــمب ،ةــلماكتملا ةزــهجلأا نــمdesigned and built to the highest standardsةــيبورولأا تازــيهجتلا عــم ،تايوتــسملا ثدــحأ ىــلعةــثيدح ةــقانأو ةــسلاس ةحاــسملا ىــلع يــفضت يــتلاو ،نــيزهجملا.ةــيرصعوwith high-end European fixtures. All bed-.ةــيلخاد تاــمامحب ةدوزــم فرــغلا عــيمج .ةــيقارلاrooms are en suite..ســبلام ةلاــسغو رزــيرف / ةــجلاثو قاــبطأ ةلاــسغريفوت اــضيأ مــتيةحاــسم رــفوتت .يــعيبطلا ءوــضلا لوــخد ةرــيبكلا ذــفاونلا حــيتتو18.ةــيفاك نــيزخت19