!ةايحلا ريبع قشنتسا ،ناــكرWelcome to your quiet corner of the world.،ةنيدملا بخص نع ًاديعب نملآا كذلامو ئداهلا كتيب يف كب ًابحرمA tranquil retreat from the bustling city..ريظنلا عطقنم مغانت يف ةيهافرلاو ةعيبطلا يقتلت ثيح“Rukan, the essence of life.”Where nature blends harmoniously with luxurious living,.ماهللإا نم ًاوج قلختل لعافتتو تافاقثلا جزامتت انهand communities engage, interact and inspire one another..رمتسملا ديدجتلل ةبسانم ًةصرف بذعلا هئاوهب مداقلا كموي ريصيلIt’s where every new day, is a breath of fresh air..مكلزنم يف مكب اًلهأWelcome home.AboutنــــعDubaiيــبد“Immerse yourself in a hub of culture””تافاقثلا ىقتلم يف سمغنأ”.اهناكس ةفاقث عونت يف يبد ةراملإ يقيقحلا لامجلا نمكيThe true beauty of Dubai lies in its unique diversity of people.،ةددعتملا تافاقثلا تاذ ةايحلا طمن ةبرجت يف ةدئارلا ةنيدملا يه يبدThis pioneering city with a multicultural lifestyle experience, offers both traditional يف اهعون نم ىلولأا براجتلا ميدقت عم يديلقتلا لامجلا ىلع ظفاحت اهنإفbeauty, world-firsts and an eclectic and vibrant energy..ةيويحلاو ةيئافطصلاا اهتقاطب كلذك زيمتتو ملاعلاWith over 70 different nationalities from all corners of the globe, the،اهضرأ ىلع ملاعلا ءاجرأ عيمج نم ةفلتخم ةيسنج 70 نم رثكأ دجاوت عموcosmopolitan city of Dubai offers a platform where cultures can interact تافاقثلا عيمجل عستت ةصنم دعت – ةينيتلابومزوك ةنيدم اهرابتعاب – يبدفand engage..اهنيب اميف جمدنتو مغانتتلWith so much diversity surrounding it, Rukan has developed a community عجشت ةيعمتجم ةئيب ريوطت يف ناكر تحجن ،يناكسلا عونتلا اذه لك عموenvironment that encourages both residents and visitors to relax, unwind عاتمتسلاا يأ ،ةايحلا طوغض نم صلختلاو ءاخرتسلاا ىلع راوزلاو ناكسلاand simply “breath”..ةطاسب لكب ةايحلا ريبعبAboutنـــــعRukanناــكر“Home, for a lifetime””يدبأ ًانطو مكحنمن”.اًناطوأ ييحن لب اًتويب ينبن لا ،ناكر يفAt Rukan, we don’t just build homes, we enrich lives.معنت ةئيب يف ةماقلإا ةصرفب اوظحيل ناكسلاب لولأا انمامتها انميماصت سكعتOur development has been designed with residents in mind, to ensure they can نوكيل لب ،طقف ًلازنم نوكيل لا هانددعأ .ةليبنلا ميقلاو ماهللإاو ةيباجيلإا ءاوجأبthrive in an environment that offers a sense of positivity, inspiration and community..كب صاخلا كنطوA place you don’t just call home, but truly feel at home.“An inspiring new neighbourhood””ماهللإاب كرعشي ديدج يح”Remaining true to its Arabian roots, Rukan pays homage to both the East يقرشلا نيب عمجي يذلا اهعباط يف كلذ ىلجتيو ةيبرعلا اهروذجب ناكر كسمتتand West offering a space filled with vibrant culture, contemporary style اهماستا نع اًلضف يرصعلا اهميمصتو تافاقثلاب ةينغ ةحاسم يف يبرغلاوand traditional tranquility..يديلقتلا ءودهلابComprising of retail areas, recreational facilities and residential homes, the ةفاقث نم ىحوتسم يبد يف شيعلل ا ًديدج اًبولسأ حرطي عورشملا اذهوdevelopment offers a new community-inspired way to live in Dubai surrounded ةماقلإل لزانمو ةيهيفرت قفارمو ةئزجتلاب عيبلل تاحاسم نم نوكتي ذإ ،عمتجملاby lush greenery, shopping centres, cycling trails and quaint picnic areas.تاجاردلل ةصصخم قرطو قوستلا زكارمو ءارضخلا تاحاسملا ا ًعيمج اهب طيحيو.هزنتلل ةزيمم نكامأوFeaturing twin houses, town houses and apartments, each home has been designed to offer both functionality and contemporary modernity for تويبلا وأ نيقباطلا تاذ لزانملا وأ ةلصفنملا تلايفلا ىدحإ كرايتخا ناك ءاوسوits residents.نود ةيلمعلا تامادختسلاا ققحي ثيحب ممصم اهنم لكف ،ققشلا وأ ةريغصلا.مكب قيلي يذلا يرصعلا ميمصتلا نع لزانتلا”كــئارو مــــلاـــعـــلا كرـــتا““Leave the world behind.”ىلع هنإو اميس لا ،يبد ةرامإب افصلا يداو بلق يف ناكر عقينم ةبرقم ىلع عقي كلذكو ةيبرعلا عبارملا نم تاوطخ دعب.ةيهيفرتلا تاعمجملاو فلوجلا بعلامو قوستلا زكارم زربأ،عبرم مدق 2,600,000 ىلإ لصت ةحاسم ىلع ناكر دتمتوةماعلا نكاملأا ىلإ ةحاسملا ىلإ هذه نم 70% صيصخت عمدارفأ عيمج حنميو كحنمي ام ،ءارضخلا تاحاسملاو ةحوتفملا.ءاخرتسلاا ىلإ وعدت ةئداه ةئيب كتلئاعCentrally located in Wadi El Safa, Dubai Land, Rukan is just a stone’s throw away from the Arabian Ranches and within close proximity to key shopping malls, golf courses and entertainment complexes. Spanning across approximately 2,600,000 sq ft, the space is made up of over 70% vast open public realms and greenery creating the perfect relaxing, tranquil home environment for you and your family.2/21/2018Google Mapsةيرقلاملاعةفيلخ جرباريمجلا ةلخنةيملاعلايج مإ يآلوم يبدGlobal VillageIMG WorldBurj KhalifaThe PalmDubai MallJumeirah11 km17 km29 km26 kmيبد ةقيدحلوميبد راطمةزجعملاتاراملإايلودلاMiracleMall of theDubaiGardenEmiratesInternationalAirport9 km19 km35 kmMap data ©2018 Google5 kmhttps://www.google.ae/maps/@25.1483067,55.2644082,11.61z?hl=en 1/1RukanلزانمHomesناــكر“Living at its best””اهروص ىهبأ يف ةايحلا“لزنملاب رملأا قلعتي امدنع اميس لا ،ةصاخلا هتاجايتحا صخش لكل نأ مهفتن اننإWhen it comes to a home, we understand everyone’s needs ةينكسلا تارايخلا نم ةعساو ةعومجم ريفوت ىلع انصرح اذهل .هب نكسيس يذلاare unique. That’s why we have developed a range of residential ةجودزملا تويبلاو ةلصفنملا للفلا نم اًءدب ةيشيعملا طامنلأا فلتخم بساني امبoptions to suit every lifestyle from twin houses, town houses and.ققشلاو ةريغصلا تويبلاوapartments.كلذك و ةطيحملا ةعيبطلا عم مؤاوتلل ةيانعب هلمكأب عورشملا ميمصت مت دقوThe entire project has been thoughtfully designed to work in harmony تاراسمو تاجاردلا تاراسمو ةعساولا ءارضخلا تاحاسملا عقت .ةكرتشملا قطانملاwith the surrounding nature and communal areas. Vast green spaces,.ةيرحلاو ةباحرلاب ًاساسحإ مكيطعي امم ،مكراد ةبتع ىلع يشملاcycling tracks and walking paths are upon your doorstep, creating a sense of spaciousness and freedom.TwinHouseسواه نيوتجيزم نم تمهلتسا دقو ،ةيقن ةينف لامعأ اهنأ ىلع ناكر لزانم ميمصت متةسدنهلا مادختساب .ةيفيظولا ةجاحلاو ةبلاخلا ةيبرعلا ةعيبطلا نم يلاثم،حوتفملا ططخملا موهفمو ريبكلا مجحلا تاذ ذفاونلاو ةطيسبلاDesigned as pure works of art, Rukan homes have been inspired from the perfect blend of breathtaking Arabian nature and functional human need.Using clean, simple geometry, oversized windows and an open-plan concept, every home feels inviting with stunning views between the inner living space and private garden.Front Viewةيماملأا ةهجاولاTwinHouseسواه نيوتBack Viewةيفلخلا ةهجاولايضرلأا قباطلالولأا قباطلاتارايس فقومةفرشGround FloorFirst FloorCar ParkingBalcony1343.60 Sq/ft1192.63 Sq/ft285.24 ft2124.0 ft2124.8 m2110.8 m226.5 m211.52 m2سواهتنبسواهتنب ةفرشةيلكلا ةحاسملاPenthousePenthouse TerraceTotal Area351.09 Sq/ft824.1 ft22887.30 Sq/ft32.6 m276.57 m2268.2 m2Ground Floorيضرلأا قباطلاFirst Floorلولأا قباطلاRoof Floorريخلأا قباطلاTownhouseسواه نواتةحاسم يف ليلعلا ءاوهلاب عاتمتسلاا ةصرف ةحوتفملا نكاملأا مكحنمت اميفتاحاسملاو ةيعيبطلا تاسمللا دوجو عم اميس لاو يعيبطلا ءوضلا اهرمغيلزانملا نوكت نأ صرحن اننإف ،لزانملا ميمصت نع امأ .هاجتا لك يف ءارضخلاةناسرخلا ىتحو ةيبشخلا تايضرلأا نم اًءدب ماخ نيوكت يف دياحم نولب.ةصاخلا مكتاسملب مكلزنم ميمصتل ةيفاكلا ةحاسملا مكحنمي ام ،ةيجراخلاFlooded with natural light, every space offers an ‘airy’ feel inspired by the nature and greenery that surrounds it. From the wood flooring to the concrete exteriors, the neutral colour palette provides the perfect space for you to style your home, your way.Front Viewةيماملأا ةهجاولاTownhouseسواه نواتBack Viewةيفلخلا ةهجاولايضرلأا قباطلاتارايس فقوملولأا قباطلاGround FloorCar ParkingFirst FloorGround Floor = 768.69 ft2 = 71.41m2Ground Floor = 768.69 ft2 = 71.41m2First Floor= 858.97 ft2 = 79.80m21048.45 Sq/ft285.24 ft2920.08 Sq/ftFirst Floor = 858.97 ft2 = 79.80m297.4 m285,4 m226.5 m2Parking= 279.76 ft2 =25.99m2Parking= 279.76 ft2 =25.99m2Total Area= 1907.42 ft2=177.21m2Total Area= 1907.42 ft2=177.21m23.70m X 1.30m3.70m X 1.30m21.50m21.50mةيلكلا ةحاسملاTotal Area1968.53 Sq/ft182.8 m2Ground FloorTown Houseيضرلأا قباطلاFirst FloorCorner Town Houseلولأا قباطلاTown HouseGround FloorCorner Town HouseFirst FloorGround FloorFirst FloorRukanقفارـمFacilitiesناــــكر“Where memories are made””تايركذلا عنصُت ثيح“ةعئارلا قفارملا نم ةعومجم رفوت اهنإف ،ةبخاصلا ةنيدملا نع ا ًديعب ناكر عقومل اًرظنDesigned away from the bustling city, Rukan offers an array of incredible.قاش لمع موي دعب طغضلا نم صلختلاو ءاخرتسلاا كنكمي ثيحamenities to unwind and de-stress from your busy day.تاوصأب عاتمتسلااو ةحابسلا مامح يف شعنملا ءاوهلاب عاتمتسلاا كنكمي ،ناكر يفTake a refreshing dip in the stunning community pool, listen to the sound ةدوزملا ةيضايرلا ةلاصلا ىلإ قلاطنلاا وأ كغارف تاقوأ يف ل ّوجتلا دنع ريفاصعلاof birds on a leisurely walk, hit the state-of-the-art clubhouse gym with قطانم ىلع ةلئاعلا دارفأ عم ءاوش ةلفحب عاتمتسلاا وأ ءاقدصلأا عم تادعملا ثدحأبfriends, or enjoy a family picnic BBQ on the landscaped lawns..بشعلاBuilt to inspire and encourage a healthy lifestyle, Rukan is the ideal ةهجولا اهنإف مث نمو ،اهيلع عيجشتلاو يحص ةايح طمنب ماهللإل ناكر تمم ُصdestination to live the life you and your family have always wanted..كتلئاع دارفأ عم اهب تبغر املاطل يتلا ةايحلاب معنتل ةيلاثملا0103070906040204ضكرلل راسميدانلاحبسملاسنت بعلمدجسم08Running TrackClub HouseSwimming PoolTennis CourtMosque03010203040503قوستلا ةقطنمةناضحءاوش ةقطنمتاجاردلل تاراسمRetail AreaNurseryBBQ AreaCycling Track060708090705ContinentalلاتننيتنوكInvestmentsرامثتسلالCompanyىدحإ يهو »روبص كرامدنلا« نم ةكولمم ةكرش يه رامثتسلال لاتننيتنوكيف بلطلا تلادعم عافترلا اًرظنو .يرصملا تاراقعلا عاطق يف ةدئارلا تاكرشلاقوسلا لوخد تررق دقف ،اهتدهش يتلا ةرفطلاو يبد ةرامإ يف تاراقعلا عاطقContinental Investment Company is a subsidiary of Landmark Sabbour.2011 يف رامثتسلال لاتننيتنوك ةكرش سيسأتب يتاراملإا– one of the pioneers in the world of Egyptian real estate. Due to the high demand and the real estate boom in Dubai, they decided to the penetrate كلذو ةوقب يبد يف تاراقعلا عاطق لوخد تررق دق رامثتسلال لاتننيتنوك تناكوthe UAE market by establishing the Continental Investment Company مت .2015 ماع يفو .2012 يف عئارلا يبد ىسرم ىلع لاتننيتنوك جرب ءاشنإبin 2011.نيعورشم ءاشنإ عمو .عورشملا يف مهرد نويلم 200 نم رثكأ خضب ناكر ءاشنإ)روبص كرامدنلا( رامثتسلال لاتننيتنوك نإف ،ةيجيتارتسلاا يف ةياغ نيعقومبContinental Investment Company decided to aggressively enter the real.قوسلا لخاد ةزيمتم ةناكم اهسفنل تزجحestate business in Dubai by constructing the Continental Tower in the glamorous Dubai Marina in 2012. In 2015 Rukan was established with more than 200 million dirhams being injected into the project. With two projects in two very strategic locations, Continental Investment Company (Landmark Sabbour) was positioned as a key player in the market.