اA n e x h i l a r a t i n g a d d i t i o n t o A l B a n d a r , A l R a h a B e a c h ةحارلا ئطاش يف ينكسلا ردنبلا ع ّمجم ىلع ةجهبلا يفضي ٌعورشمCONTENTSتاـــــــــيوـــــــــتـــــــحــــملاABU DHABI 2030Facilities at Al BandarAl HadeelImpeccable finishingA city of superlative visionCan’t ask for moreWelcome to Al Bandar’s refreshingGrade-A quality from floor to ceilingadditionThe Al Raha Beach dreamA bigger world around youAl Hadeel townhousesToo good to be missedFor life and leisureLife you can feelEvery detail spells qualityWalk leisurely or jog as you feel like itAl BandarAl Muneera and Al ZeinaTypical floorplansTaking the exclusive lifestyle aFascinating neighbourhoodResidence options for youSpace designed for younotch higherYou define what’s comfortableMore fun at Yas IslandLocationIt’s your own centre of excitementIdeally situatedABU DHABIMORE FUN AT YAS ISLANDAL HADEEL TOWNHOUSESليدهلا يف سواهنواتلا لزانمساـــي ةرـــيزـــج يف حرـــمـــلا نم دـــيزـــمــــلايـــــــــــــــبــــــــــــــظوـــــــــــــــــــــبأTHE AL RAHA BEACH DREAMAL HADEELTYPICAL FLOOR PLANSةيسدنهلا تاططخملاو تاموسرلالـــــــــــــــــــــيدــــــــــــــــهلاةــــــــحارــــــــلا ئــــــــطاــــــــش مــــــــلــــــــحAL BANDARIMPECCABLE FINISHINGLOCATIONعـــــقوـملاةدوجلا ةيلاع ةيلخاد تاروكيدردــــــــــــــــــــنــــــــبــــــــــــلاCONVENIENCES AT AL BANDARRESIDENCE OPTIONS FOR YOUمــكــل اــهاــنرــفو يتلا ةــيـنـكـسلا تاراــيــخلاقــــــــــــفارــــــــــــمــــــــــــلاًA BIGGER WORLD AROUND YOULIFE YOU CAN FEELكتاينملأ اقفو ريست ليدهلا يف ةايحلاكــــــــلوــــــــح نــــــــم رــــــــبــــــــكأ مــــــــلاــــــــعABU DHABIيـــــــــــــــبــــــــــــــظوـــــــــــــــــــــبأA destination of distinction, Abu Dhabi continues to impress the world with amazing progress that encompasses every aspect of life.زيزعتو ةنيدملا ةيؤر ديسجتل ،ةيهانتم ةقدب اهميمصت يرجي ،ةيانعب اهل ططخملا عيراشملا نأ ىرن ثيح .ةايحلا بناوج عيمج لمشي يذلا لهذملا مدقتلاب ملاعلا راهبإ ،زيمتلا ةهجو ،يبظوبأ لصاوتCarefully planned developments are designed with precision to fulfill the vision and propel the city into a leading destination to work and live in..اهيف شيعلاو لمعلل ةدئار ةهجو حبصت يكل ،اهتناكمAldar Properties is sculpting a contemporary, distinguished skyline while preserving Abu Dhabi’s natural beauty..يبظوبأ ةراملإ يعيبطلا لامجلا ىلع ظافحلا ىلع هسفن تقولا يف صرحتو ،زيمتمو رصاعم قفأ ليكشتب ةيراقعلا رادلا ةكرش موقتA prime example is Al Hadeel at Al Bandar, Al Raha Beach. Explore perfection..ةحارلا ئطاش – ردنبلا يف ليدهلا وه كلذ ىلع لاثم ريخوAL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشTHE AL RAHA BEACH DREAMةــــــــحارــــــــلا ئــــــــطاــــــــش مــــــــلــــــــحImagine secluded beachfront living with all the conveniences of a modern lifestyle, moments from your front door. At Al Raha Beach, choose from ئطاش يف .كتيب باب نم تاظحل دعُب ىلع ةيرصعلا ةيقارلا ةايحلا بولسأ اهرفوي يتلا ةحارلا لئاسو عيمجب هسفن تقولا يف ىظحتو رحبلا ئطاش ىلع ةنيكسلاو ءودهلا ةايح شيعت كسفن ليختopulent villas and chic apartments in three distinct communities. Al Bandar boasts a spectacular waterfront plaza and marina; Al Zeina is a haven قئادحلل ذلام وهف ةنيزلا عمجم امأ ؛ىسرملاو ”ازلابلا“ ةبلاخلا ةيرحبلا ةهجاولا ةحاس ردنبلا عمجم مضي .ةزيمتم تاعمجم ثلاث يف ةقينلأا ققشلاو ةمخفلا للفلا نم رايتخلاا ةيناكمإ كل رفوتت ،ةحارلاَof lush gardens, refreshing pools and pristine private beach while Al Muneera’s beachfront cafés and restaurants are full of life..ةيويحلاو ةايحلاب ةضبانلا ةهرافلا معاطملاو يهاقملا نم ديدعلاب ةرينملا عمجم لفحي امنيب ،صاخ ئطاشو ةشعنملا ةحابسلا ضاوحأو ،ءاَّنغلاAL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشAL BANDARردــــــــــــــــــــنــــــــبــــــــــــلاAl Bandar is an exclusive and idyllic private community. With its own marina and clubhouse, this secluded getaway thrives on the beauty and.حوتفملا رحبلا ءافصو ءودهو لامجب ذلاملا اذه وهزي ،سواه بولكلاو انيراملا عمو .يلاثمو رخاف صاخ عمجم وه ردنبلاserenity of the open sea.– ةيرحبلا ةهجاولا ىلع عافترلاا طسوتم ينكس عورشم نع ةرابع وه يذلاو ،ليدهلا وهف رخافلا عمجملا اذه ىلإ تافاضلإا ثدحأ امأ .ةرانملاو ،ةزربلاو ،ميسنلا لثم ةرخاف ةينكس ءايحأ ردنبلا مضيAl Naseem, Al Barza, and Al Manara are established residential locales within Al Bandar that residents have come to love. The latest offering to.كلزنم كلاتما ىلإ ردابthis luxury suite is Al Hadeel, a mid-rise residential development on the waterfront–own a piece of paradise.AL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشCONVENIENCES AT AL BANDARقــــــــــــفارــــــــــــمــــــــــــلاA premium community, the level of comfort and conveniences at Al Bandar is at its finest..تلايهستلاو قفارملاو ةحارلا تايوتسم ىقرأ ردنبلا يف نودجت ثيح ،رخاف عمجمًAn integrated community of established residential towers, the retail centre caters to everyday necessities without having to wander too far from،تايرصبلل لحم ،ةيلديص ،سنيبس تكرام ربوس زكرملا يف نودجت .مكلزانم نع داعتبلاا ىلإ ةجاحلا نود ةيمويلا تايرورضلا نم مكتابلطتم يبلي قوستلل ازكرم مضي ،ةينكسلا جاربلأا نم لماكتم عمجمhome. Here you will find a Spinneys supermarket, pharmacy, optical store, nail couture centre and even a music school among others..اهريغو ىقيسوملل ةسردم ىتحو رفاظلأل روتوك زكرموAL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشA BIGGER WORLD AROUND YOUكــــــــلوــــــــح نــــــــم رــــــــبــــــــكأ مــــــــلاــــــــعBuilt alongside a sprawling coastline of golden sand and turquoise water, Al Raha Beach is a self-contained enclave of established world-class.يملاعلا ىوتسملا تاذ ةيهيفرتلاو ةيراجتلاو ةينكسلا قفارملا ىقرأ مضي هتاذب مئاق لماكتم ذلام وهو ،هيفاص هايمو ةيبهذ لامر مضي فارطلأا يمارتم لحاس دعُي ةحارلا ئطاشresidential, commercial and entertainment facilities.ًًىلإ ةلوهسلا ىهتنمب هنم لوصولا نكمي ايجيتارتسا اعقوم ردنبلا لتحي .رامعلأا فلتخم نم لافطأ اهيدل يتلا رسلأاو جاوزلأاو ،نيينهملا بابشلل ةينكسلا ةهجولا ةحارلا ئطاش فلخ نئاكلا ردنبلا ربتعيAl Bandar beyond the shores of Al Raha is the residential destination of choice for young urban professionals, couples and families with children.ةرحاسلا اهئطاوشو ساي ةريزج نم ةريصق ةفاسم ىلع عقي وهو ،ةنيدملا طسو يف ةيراجتلا قطانملاو سرادملاof varying ages. Strategically located for effortless access to schools and commercial districts in the city centre, a short drive away from the attractions at Yas Island and its beautiful beach.AL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشMORE FUN AT YAS ISLANDساـــي ةرـــيزـــج يف حرـــمـــلا نم دـــيزـــمــــلاYas WaterworldYas Links golf courseYas MarinaYou know you’re in the heart of the city, when everything you need is around you, including endless entertainment and excitement..اهل رصح لا يتلا ةجهبلاو هيفرتلا لئاسو كلذ يف امب ،هيلإ جاتحت ام لك كلوح دجت امدنع ،ةنيدملا بلق يف كنأ ملعت تنأWith Yas Island directly across and easily accessible from Al Hadeel, Ferrari World Abu Dhabi boasts over 20 thrilling rides for the whole family.ةهجو ربتعي يذلا ”يئاملا ساي ملاع“ دلرورتوو ساي كانهو .ةرسلأا دارفأ عيمجل ةريثم ةبعل 20 نم رثكأ يبظوبأ يراريف ملاع مضي ،ليدهلا نم ةرشابم اهيلإ لوصولا ةلوهسو ساي ةريزج برق عمYas Waterworld is another destination for all ages with over 40 rides, slides and attractions. The adjoining Formula 1 Yas Marina Circuit hosts theًيف ،طسولأا قرشلا يف يضاير ثدح ربكأ فيضتست يهف ةرواجملا ساي ىسرم ةبلح – 1 لاومروف امأ .يحايسلا بذجلاو جلزتلا نكامأو باعللأا نم اعون 40 نم رثكأ مضي ثيح رامعلأا عيمجل ىرخأbiggest sporting event in the Middle East, while the Yas Links golf course invites professionals and amateurs to its greens. Also experience liveًعمو .ود حرسم يف ملاعلا يف نينانفلا رهشأ نم ٍضعبل ةيحلا ضورعلا ةدهاشمب عاتمتسلاا اضيأ كنكمي .ةلضفملا مهتبعل ةسراممل ةاوهلاو نيفرتحملا سكنيل ساي فلوجلا بعلم وعدي نيحperformances by some of the world’s leading artistes at the incredible indoor du Forum. With Yas Island right across from you, life at Al Hadeel has.هب ملحت تنك امم ريثكلا ليدهلا يف ةايحلا كل رفوتس ،كنم ةبرقم ىلع ساي ةريزج دوجوso much more to offerAL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشAL HADEELلـــــــــــــــــــــيدــــــــــــــــهلاThe latest residential community to complement Al Bandar’s suite of existing luxury residences, Al Hadeel sits on the seafront of Al Raha Beach..ةحارلا ئطاشل ةيرحبلا ةهجاولا ىلع ديرفلا هعقومب ليدهلا زيمتيو ،ةرخافلا نكاسملل ردنبلا تاعمجم ىلإ فاضي ينكس عمجم ثدحأ ليدهلا ربتعيRedefining waterfront living, Al Hadeel is spectacularly designed, drawing inspiration from its premium address. Clean, organic white lines create رحبلا قفأ ريبكت ىلع لمعت ةيجاجز تافرشو فقسلا ىلإ ضرلأا نم دتمت ذفاون عم هبلاخلا هتهجاوب وهزي وهف ،ةيرحبلا ةهجاولا قطانم يف شيعلا موهفم فيرعت لهذملا هميمصتب ليدهلا ديعُيa signature façade with floor to ceiling windows and glass balconies that magnify the stunning sea horizon. With a majority of homes overlooking لزانم ىتحو ،مون فرغ 3 ىلإ 1 نم ةنوكملا ققشلاو تاهويدوتسلاا كلذ يف امب ةينكسلا تادحولا تارايخ نم ديدعلا ليدهلا رفويو ، هايملا ىلع ةديرف ةللاطإب لزانملا ةيبلاغ ىظحت .رحاسلا هلامجبthe azure open water, Al Hadeel offers a choice of residential units including studios, 1-3 bedroom apartments and even spectacular 3-5 bedroom.مون فرغ 5 ىلإ 3 نم ةنوكملا ةرخافلا سكلبودلاو سواهنواتلاtownhouses and duplexes.AL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشIMPECCABLE FINISHINGةدوجلا ةيلاع ةيلخاد تاروكيدAl Hadeel has urban conveniences on one hand, the serenity of the sea on the other and luxurious interiors at home..لزنملا يف ةرخافلا ةيلخادلا تاروكيدلاو ىرخأ ةهج نم هئودهو رحبلا ءافصو ،ةهج نم ةيرصعلا ةحارلا لئاسو عيمج ليدهلا كل رفويDesigned with a magnificent view of the waterfront from the moment you enter the front door, both the living spaces and bedrooms enjoy large تافرشلا امأ .ةريبك ةفافش ةيجاجز تاهجاوب مونلا فرغو ةشيعملا تاحاسم عتمتتو ،يماملأا بابلا نم كلوخد ةظحل ذنم قئاوع ةيأ نودب ةيرحبلا ةهجاولا ىلع ةرحاس ةللاطإب ققشلا تمم ُصclear façades. Glass fronted balconies further enhance the panorama with a majority of 3-bedroom apartments enjoying larger set-back terraces.هايملا ةفاح ىلع ةلطم ربكأ ةيفلخ تافرش ققشلا مضتو ،مون فرغ 3 نم ةنوكملا ققشلا ةيبلاغ يف ةرحاسلا ةيمارونابلا رظانملا ززعت يهف ةيجاجزلا ةيماملأا اهتاهجاوبfrom the water’s edge. Contemporary spacious and flexible interiors include stylish modern kitchens and lavish bathroom fixtures. Several master“ walk-in closets “ ةحوتفم نئازخ مضت يتلا ةسيئرلا مونلا فرغ نم ديدعلا كانهو .تازيهجتلا ىقرأب ةدوزم تامامحو ةقينأ ةيرصع خباطم ةنرملاو ةعساولا ةيلخادلا تاحاسملا لمشتbedrooms feature walk-in closets and twin washbasins set together on a spacious vanity platform in the en-suite bathrooms. With attention to.ةلهذم ةيشيعم ةئيب ليدهلا يف لزانملا مكل رفوت ،ليصافتلا قدأب انمامتها عمو .ةيلخادلا تامامحلا يف ةعساو ةصنم ىلع ةبكرم ةجودزم لساغموdetail, homes in Al Hadeel make for a stunning living environment.AL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشRESIDENCE OPTIONS FOR YOUمكل اهانرفو يتلا ةينكسلا تارايخلاAl Hadeel caters to any family structure with a choice of residential units from studios, 1-3 bedroom apartments and 3-5 bedroom townhouses and نم ةنوكملا سكلبودلاو سواهنواتلا تادحوو مون فرغ 3 ىلإ 1 نم ةنوكملا ققشلاو ،تاهويدوتسلاا نم ةينكسلا تادحولا تارايخ نم ديدعلا رفوت عم ةرسأ يلأ ةينكسلا تاجايتحلاا ليدهلا يبليduplexes set on the lower levels of the building..ىنبملا نم ايندلا قباوطلا يف ةنئاكلاو مون فرغ 5 ىلإ 3ًًEvery apartment is intelligently designed to maximise space, natural light and flexible interiors with a number of homes offering powder rooms, ىصقأ ريفوتل نزاخمو ليسغلل افرغو ”Powder rooms“ ةنيزلل افرغ مضت يتلا لزانملا نم ددع دوجو عم ةنرملا ةيلخادلا ميماصتلاو يعيبطلا ءوضلاو ةحاسملا ةدايزل ءاكذب ةقش لك ميمصت متًlaundry and storerooms for the utmost convenience. Living areas for home help are also catered for in the 2 and 3-bedroom generously sized نكاملأ ةحوتفملا تاحاسملا دعاست .ةيلزنملا ةدعاسملا يم َدخَتس ُمل ةصصخم ةشيعملل تاحاسم اضيأ مون فرغ ثلاث وأ نيتفرغ نم ةنوكملا ةعساولا ققشلا مضتو .مكل ةحارلا تايوتسمapartments. The open planned living, dining and kitchen serve to embellish the spacious feel while simultaneously enhancing the efficiency of.ةفلتخملا تامدخلل ةصصخملا تاحاسملاو تامامحلاو ةسيئرلا مونلا فرغ ةءافك ززعت هسفن تقولا يفو ةباحرلاو ةعسلاب روعشلا ىلع خبطملاو ماعطلاو ةشيعملاmaster bedrooms, bathrooms and utility spaces.AL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشًLIFE YOU CAN FEELكتاينملأ اقفو ريست ليدهلا يف ةايحلاًStep outside to paved walkways, paths and bridges that offer quick and convenient connectivity to the mainland. Jogging paths run along with هزتنم دادتما ىلع ضكرلا تاراسم اضيأ كانهو .ةنيدملا زكرم ىلإ ةلوهسلاو ةحارلا ىهتنمب اهنم لوصولا كنكمي يتلا روسجلاو تاراسملاو ةفوصرملا تارمملا دجتس كلزنم جراخ وطخت امدنعwaterfront promenade that’s also dotted with boutique cafés and restaurants..ةرخافلا معاطملاو يهاقملاب زيمتي يذلا ةيرحبلا ةهجاولاA shaded children’s pool and play area can be found at ground level with ample seating for parents. With BBQ nooks near by, also enjoy elevated.ةيرحبلا ةهجاولا هزتنمل ةرحاسلا رظانملاب عاتمتسلاا كنكمي ،راوجلا يف ءاوشلا اياوز عمو .مامجتسلإل دعاقملا نم ةرفاو دادعأ عم بعلل ةقطنمو لافطلأل للظم ةحابس مامح يضرلأا قباطلا مضيviews of the waterfront promenade. Closer to home, an adult infinity pool is situated on the spacious roof terrace on the 10th floor. Surrounded by ربتعت كلذب يهو ،ةلهذملا ةيمارونابلا رظانملا ةدهاشمو ءاخرتسلال ةصصخم نكامأ اهب طيحت ثيح ،رشاعلا قباطلا يف ةحيسفلا حطسلا ةفرش ىلع رابكلل ةحابس ةكرب دجوت ،كلزنم نم برقلابًsunbeds and an adjoining lounge deck with spectacular panoramas, it’s the perfect place to unwind, take in the sun, meet friends or just watch the ثدحأب ةدوزم ةيضاير باعلأ ةلاص اضيأ قباطلا سفن يف دجويو .قفلأا ءارو سمشلا بورغ ةدهاشم درجم وأ ءاقدصلأاب ءاقتللااو ،سمشلا ةعشا ءفدب عاتمتسلااو ،ةحارلل يلاثملا ناكملاًsun set in the horizon. A state of the art gym exclusively for residents is also located on the same level..ناكسلل ارصح ةصصخم يهو تازيهجتلاAL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشًLIFE YOU CAN FEELكتاينملأ اقفو ريست ليدهلا يف ةايحلاEvocative of an island escape, Al Hadeel transports you from the moment you enter the building. The tasteful and spacious foyer offers just a هذه نأب رعشت فوس حيسفلا رخافلا وهبلا يفو .ىنبملا لوخد ةظحل ذنم ةنيكسلاو ةحارلاب روعشلا كسفن يف ثعبنيو يديلقت ريغ ناكم يف كنأب رعشت فوس ليدهلا ىلإ كلوصو درجمبglimpse of more to come..ةماخف رثكأ وه ام ةيؤرل ةيادبلا درجم يهGuests will be greeted by a concierge who also assists with residents’ enquiries and emergencies. Explore further to find a lavish multipurpose ةحيسف ةقطنم دجت ثيح ديزملا فشكتسا .ئراوطلا تلااح عم لماعتلاو مهتاراسفتسا ىلع درلا يف ناكسلا ةدعاسمل و فويضلا لابقتسلا تاملاعتسلاا فظوم نوكيس لخدملا يفًexpanse on the ground floor offering the opportunity to entertain at private gatherings. At Al Hadeel ornate ablution and prayer rooms are also نيرئازلا فويضلاو نيميقملل ةحاتم ةلاصلل فرغو ءوضولل نكامأ اضيأ ليدهلا يف رفوتتو .ةصاخلا تاعمجتلا يف ةيلستلاو هيفرتلل ةصرفلا مكل حيتت يضرلأا قباطلا يف ضارغلأا ةددعتم ةمخفavailable for residents and visiting guests..ءاوس دح ىلعAL RAHA BEACHAL HADEELليدهلاةحارلا ئطاشAL HADEEL TOWNHOUSESليدهلا يف سواهنواتلا لزانمThe exquisite and exceptionally designed townhouses are the jewel in Al Hadeel’s crown..ليدهلا يف ةرهوجلا ةباثمب يئانثتساو عئار لكشب ةممصملا سواهنواتلا لزانم ربتعتChoose from 8 configurations of 3-5 bedroom homes that boast close to 300 square metres of indoor living space with an additional 54 square عقت .ةصاخ لخادم عم عبرم رتم 54 ةحاسمب ةيجراخ تافرش ىلإ ةفاضلإاب عبرم رتم 300 يلاوح ىلإ ةيلخادلا اهتحاسم لصت يتلا مون فرغ 5-3 نم ةنوكملا لزانملل ميماصت 8 نيب نم رايتخلاا كنكميmetres of outdoor terraced areas and private entry courtyards. Contemporary and chic, these virtuosic homes sit on the lower levels of Al Hadeel.جاوملأا تاوصأ عم ةنرتقملا هايملا ىلع ةزيمتم تلالاطإب ىظحتو ليدهلا نم ايندلا قباوطلا يف ةقينلأاو ةرخافلا لزانملا هذهcommanding excellent views of water paired with the hypnotic sounds of lapping waves.AL RAHA BEACHAL HADEEL