CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY1CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY2CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYCLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYتايوتحلماCONTENT11Abu Dhabiيبظوبأ 1115Yas Islandساي ةريزج 1518Surrounding attractionsةرواجم ةيهيفرت تاهجو و قفارم 1827Ansamماسنأ 2729Residence optionsةماقلإا تارايخ 2931Fixtures and fittingsتابيطشتلا لماعأ 3133Amenitiesةيمدخلا تلايهستلا و ايازلما 3335Locationعقولما 35CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYCLOSE TO EVERYTHING yet WORLDS AWAY7CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY8CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYيبظوبأABU DHABI9CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY10CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYيبظوبأشيعلاو لمعلل ةدئار ةهجو حبصت كيل ،اهتناكمزيزعتو ةنيدلما ةيؤر ديسجتل ،ةيهانتم ةقدب اهميمصت يرجي ،ةيانعب اهل ططخلما عيراشلما نأ ىرن ثيح ةايحلا بناوج عيمج لمشي يذلا لهذلما مدقتلاب لماعلا راهبإ ،زيمتلا ةهجو يبظوبأ لصاوت.يبظوبأ ةراملإ يعيبطلا لماجلا لىع ظافحلا لىع هسفن تقولا في صرحتو ،زيمتمو صراعم قفأ ليكشتب ةيراقعلا رادلا ةكشر موقت .اهيفAbu DhabiA destination of distinction, Abu Dhabi continues to impress the world with amazing progress that encompasses every aspect of life. Carefully planned developments are designed with precision to fulfill the vision and propel the city into a leading destination to work and live in. Aldar Properties is sculpting a contemporary, distinguished skyline while preserving Abu Dhabi’s natural beauty.11CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY12CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYساي ةريزجYAS ISLAND13CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY14ساي ةريزججيلخلا هايم لىع ةرحاس ةللاطإب اهيف معنتو ،ةيئيبلا يرياعلما عفرأ دمتعت ةبلاخ ةيعيبط ءاوجأ نمض ةيصرعلا ةايحلا تابلطتم عيمج رفوت ةرهدزم ةقطنم في كتماقإ للاخ هب موقت نأ نكيم امو ،ساي ةريزج في كمايأ ضيقتس فيك ليختمعاطلماو رجاتلما نم ةدودعم قئاقد دعب لىع ةعيبطلا رحسو ءودهلاب اهيف ىظحت ةقطنم ساي ةريزج .ةدئار ةيحايس تاهجوو قوست زكارمو ىوتسلما ةيلماع ىطاوشو ،ةعساش تاحاسم لىع ةدتمم ءاضرخ تاحاسمو قئادحو ،بيرعلا.ةزيمتلما ثادحلأاو ةيهيفترلا باعللأا قئادحوYas IslandImagine your day living on Yas Island. What will you do? Perhaps you will choose to explore a thriving urban area that offers all the sophistication of city living combined with a beautiful eco-friendly natural environment. What will you discover first, the fascinating beauty of the Arabian Gulf, the landscaped gardens and extensive open green spaces, or the world-class beaches? Imagine all this combined with leading attractions and retail venues. The best shops, restaurants, theme parks and events the world has to offer just minutes away, but with a peaceful, natural ambiance.15CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY16يهف ،ثيدحلا صرعلا في ةيومنتلا عيراشلما مهأ دحأ ساي ةريزج ساي ةريزج برتعتقرط ةكبشب سييئرلا برلاب طبترتو ،ةحايسلاو قوستلاو هيفترلل ضارغلأا ددعتم زكرمراطإ في »لماعلا في دئارلا يحايسلا عوشرلما« بقلب زوفلل اهلهأ يذلا رملأا ،ةثادحلا ةقئاف.2009 ماعل ةيلماعلا رفسلا زئاوجNamed the world’s leading tourism project at the WorldTravel Awards 2009, Yas Island is a man-made wonderland,a multi-purpose leisure, shopping and entertainment centrewith excellent links to the mainland.CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYةرواجم ةيهيفرت تاهجو و قفارم،ليئاعلا هيفترلل ةيلاثلما ةهجولا ،ةيئالما ساي ةقيدح ؛ةراثلإاو ةيويحلاب ةمعفلما يرايرف لماع ةنيدم اهيف ابم ،ةيهيفترلا تلايهستلا عورأ نم ةعساو ةعومجمو ةعيبطلا رحسو ةماخفلا هيف عمتجت ،ًاديدج ًالماع رئازلا هيف دجي ،هعون نم ًاديرف اناكم ساي ةريزج دعت.®1 لاومروفلا قابس فيضتست يتلا ةعئارلا ساي سىرم ةبلحو ؛قوستلا براجت لضفلأ ،لوم ساي ؛رحبلاو سمشلا قاشعل ةيلاثلما ةهجولا ،ساي ئطاش ؛يعيبطلا لماجلاو يدحتلا ينب عمجت يتلا فلوغلل سكنيل ساي بعلم.ءاخترسلااو ةرماغلماو هيفترلاب ةلفاح تاقوأب ءاقدصلأاو لهلأا ةقفرب عتمتلاو ،كل ولحي يذلا ةايحلا طمنب كسفن للدت نأ كنكيم ،ةيقيسولماو ةيئانغلا ثادحلأاو تاقابسلاو ةيفاقثلاو ةيهيفترلا تاهجولاو لماعلما هذه لك دوجو عمو.ةفترلما ةحارلا نم اهل ليثم لا ءاوجأب معنتل فلوجلل سكنيل ساي بعلم لىع ةلطلما ةرخافلا كتقش لىإ موي لك ةياهن في كتدوع دنع اهتورذ لىإ ةديرفلا ةبرجتلا هذه لصتوSurrounding facilitiesYas Island is a place like no other. A visitor discovers a whole new world of luxury and entertainment: the full-throttle exhilarating action of Ferrari World, Yas Water Park for award winning family fun, Yas Links Golf Course, both challenging and beautiful, Yas Beach, a playground for lovers of sun and sea, Yas Mall, for the ultimate retail experience, and Yas Marina Circuit, magnificent home of Formula 1®.Indulge yourself with some of the world’s leading attractions, concerts and racing events; enjoy the opportunity to live life to the full, with endless entertainment and adventure for you, your friends and family. And at the end of each unique and inspiring day, return to a luxurious apartment overlooking Yas Links Golf Course.18CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY19CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY20CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY21CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY22CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY23CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY24CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY25CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY26CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYماسنأ.هعون نم ًاديرف ًاعمتجم اهنم لعجي ام ،ةبلاخ ةيعيبط رظانم لىع ةرحاس ةللاطإب عتمتتو ،ىوتسلما ةيلماع ةيهيفترلا تاهجولاو قفارلما نم ةعونتم ةعومجم نم اهبرقب زاتتم ماك ، ةلماكتم ةئيب نمض ةديرف ةايح طنم اهيف يننطاقلل ماسنأ رفوت.ةبلاخلا ةعيبطلا ناضحأ في ءاخترسلااو ةحارلل قطانمو ةاشملل ةجرعتم تارمبم اهنيب مايف طبترت ءاضرخ قطانم اهب طيحتو رحبلا لىع كلذكو فلوجلا بعلم لىع ةشرابم لطلما اهعقوبم ماسنأ درفنتو.ةعونتلما رجاتلما و ةيمدخلا تلايهستلا و قفارلما نم ةزيمتم ةليكشت بناج لىإ ،ةفاثكلا ةطسوتمو عافترلاا ةضفخنم ةينكس نابم مضت يهو .فلوجلل سكنيل ساي بعلام قشر لماش ،ساي ةريزج نم بيرغلا بناجلا لىع ماسنأ عقتو.ةيسفانت راعسأب ةلماكتم تلايهستب اهيف نوظحي ةفترم ةماقإ اهيف ينميقملل ماسنا رفوت ،فلوجلل سكنيل ساي بعلام لىع عوشرلما ةللاطإ رحس نم ززعت ءانغ قئادح عم صرانعلا هذه ةفاك لماكت عمودسجتي ام وهو ،ةيصوصخلاو ةيصرحلا نم ديزلما اهيلع يفضي يذلا رملأا ،ةنمآ ةئيبب اهجراخمو اهلخادم ىظحتو ،ةكباشتم تارممو قرطب هب ةطيحلما قفارلماو قئادحلا لصتت ثيح ،هيف شيعلا ولحي نمآ عمتجم ةباثبم ماسنأ دعتودجوت ماك .نامأو ةلوهسب مهتاهجو لىإ لوصولا راوزلاو ينميقملل حيتت ةحضاو تاتفلا اهيف شرتنتو ،ةلاعفو ةساسح ةرانإ ةمظنأب ماسنأ في قطانلما ةفاك عتمتتو .ةيلآ زجاوحب ةزهجلما تارايسلا فقاولم تاقاطبب ينميقلما ديوزت في ًاضيأ.ةهدرلا قيرط نع ققشلا ةفاكل لاهس ًلاوصو حيتت غيرفتلاو ليمحتلل ةقطنم ًاضيأAnsamIn Ansam, residents enjoy a privileged resort lifestyle in a unique environment. Located just a stone-throw away from world-class facilities and attractions, and with stunning views, some apartments will also enjoy quality sea view, Ansam is a development like no other.Ansam makes the most of its unique golf course frontage. The landscaped surroundings are connected by winding footpaths and rest areas, thoughtfully designed to create a serene atmosphere, with beautiful trees, shrubs and flowers enhancing the calm, leisurely, green ambience of the community.Situated on the west side of Yas Island and north-east of the Yas Links Golf Course, Ansam contains low rise, medium density apartments with excellent community facilities and local retail outlets, all integrated with garden-style public areas that grant magnificent views of the Yas Links Golf Course. Ansam offers residents premier living and leisure facilities at competitive prices.Ansam is a secure community linked to the surrounding gardens and amenities by interlocking access roads and pathways. Residents are provided with proximity cards to allow barrier access to parking areas for more exclusivity and privacy. All areas are sensitively yet brightly lit; clear signs make finding your way around safe and easy. A cosy drop-off area directly accessible through the lobby is provided for each and every apartment.CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY28CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYةماقلإا تارايخلىع ماسنأ يوتحتو .اينابسأ بونج زييم يذلا يصرعلاو ءىداهلا عباطلا سكعيو ،ةيعيبطلا رظانلما نم ةعيدب ةيفلخ عم لماكتي يذلا ،سيلدنلأا زارطلا لىع اهميمصتب زاتتمو ،قباوط 8 لىإ 6 نم اهنم لك نوكتي ةينكس ةيانب شرع انثا ماسنأ مضتمانيبو .ذفاونلا تاراطإو تافشرلا ،تاهجاولا زيتم يتلا ةينابسلإا تاسمللاو ،فرخزلما طلابلاب ةنادزلما ةزيمتلما اهحطسأ للاخ نم نيابملل سيلدنلأا يرماعلما عباطلا دسجتيو .مون فرغ 3 و 2 ،1 نم ةنوكلما ققشلاو ويدوتسلاا ققش نم ةديرف ةعومجم.رواجلما فلوجلل سكنيل ساي بعلم عم زيمتم لكشب تاروكيدلاو ساوقلأا مئاوتت ؛ةقطنلما في دئاسلا سقطلاو ةيعيبطلا رظانلماب عئار وحن لىع سيلدنلأا طمنلا جزتيمةيلخادلا ميماصتلا زيزعت مت ماك .ةيربكلا تافشرلاو ذفاونلا للاخ نم تماسنلا قفدتب حماسلاو ،ةحارلا نم ردق صىقأب مستت ةيشيعم ةئيب يرفوتل تممص دقو ،عوشرلماب ةطيحلما ةبلاخلا رظانلما لىع ةرحاس ةللاطإب ةينكسلا تادحولا ةفاك قلأتتو.ءاوس دح لىع راوزلا و ينميقلما رعاشم سرأت ثيحب ئفدلا نم ايربك ًاردق اهيلإ يفضت ،ةبسانم ناولأو طانمأو داوبم ةينكسلا تادحوللResidence optionsTwelve beautiful 6-8-storey Andalusian-style apartment buildings are fully integrated into a landscaped setting that reflects the relaxed yet sophisticated mood of southern Spain. Featuring a unique collection of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments, the buildings display their Andalusian character through distinct pitched roofs adorned with rustic tiles, along with characteristically Spanish features on the façades, balconies, terraces, canopies and window protrusions. The Andalusian style blends well with the landscape and weather of the Gulf; arches and decor are in keeping with the adjoining Yas Links Golf Course. The Spanish architecture gives the buildings and their surroundings a sense of scale and intimacy with an aura of excitement.All units celebrate the magnificent views surrounding the development and are planned to maximize a comfortable internal atmosphere by bringing the “outdoor” in through large picture windows, balconies and terraces. The beautifully designed residences, enhanced by appropriate materials, patterns and colours, convey a sense of warmth that captures the interest of residents and visitors alike.CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY30CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYتابيطشتلا لماعأنماضل ،ةيداعلا ماجحلأا تاذ تاشورفلماو ثاثلاا بعوتست ثيحب ققشلا ميمصت مت دقف .شيعلل ةباذج تاحاسم قلخ جراخلاو لخادلا نم اهميمصت في يعور ذإ ،دحاو نآ في ليمعلاو روطتلما ميمصتلل نيونتلا ةفاضإ ىجري ماسنأ دعت.ةنورلماو عونتلا نم يربك ردقب اهعتتم.ةيربك ةحارب ةطيحلما ةعيبطلاب عتمتلا ينميقملل حيتي ام ؛اهبرع فيصلا ةرارح ذافن نم دحلل جودزلما جاجزلا تاذ اهذفاونب ققشلا زاتتم ماكب ،ناردجلا نمض ةتبثم نئازخب مونلا فرغ ديوزت متو .ةقينلأا تازيهجتلا تاذ تامماحلاو خباطلما كلذ في ابم ،ةنورلماو ةباحرلاو يصرعلا عباطلا ينب عمجت ةيلخاد ةيشيعم ةئيب رفوت ثيحب ةينكسلا تادحولا عيمج ميمصت ًاضيأ يعورو.ةدوجلا ةيلاع ضاوحأو دضانمو تانازخب خباطلماو تامماحلا زيهجت مت ماك ،تانازخلل ةلصفنم ةقطنبم ةيسيئرلا مونلا فرغ ضعب زيهجت مت مانيبFixtures and fittingsAnsam is a fine example of a sophisticated yet practical design intended to create a liveable and attractive space both inside and out. Apartments are designed to accommodate standard size furnishings and fittings for flexibility and variety.Windows are double glazed to prevent the intense summer heat penetrating into apartment interiors; residents can enjoy the stunning vista in comfort.All units are designed with spacious, modern and flexible interiors, including stylish kitchen and bathrooms fittings. Bedrooms are furnished with built-in wardrobes and in some units the master bedrooms have walk-in closets. Bathrooms and kitchens are fitted-out with high quality cabinets, counter tops, sinks and amenities.31CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAY32CLOSE TO EVERYTHING ye t WORLDS AWAYةيمدخلا تلايهستلا و ايازلماىرخأو ،رابكلل ةصصخم ةحابس قطانم اهيف ابم ،ةيربك حباسم كلذ في ابم ،هيفترلاو ةحارلل ةزيمتم تلايهست و قفارم ىنبم لك مضيو .نملأاو قئارحلا ةحفاكم ةمظنأو ،هايلماو ،ءابرهكلا و ،يزكرلما زاغلا تاكبشب ةينكسلا تادحولا ةفاك زيهجت متساي بعلام لىع ةعئارلا اهتللاطإب تلايهستلا هذه ةفاك عتمتتو .تابسانلماو ثادحلأا ميظنتل اهمادختسلا ةحوتفم تاحاسمو تابوشرلما ميدقتل ةصصخم نكامأ ،حباسلما لوح سمشتلل ةسرأو ةفشرب ةزهجم تاحاسم بناج لىإ ،راغصلا لافطلأل.ساي ةريزج في ةيهيفترلا لماعلماو فلوجلل سكنيل.مهب ةصاخلا تابسانلماو تلافحلا ميظنت طقف ينميقلما حاتيل تممص ضارغلأا ةددعتم ةعاق كانهو .ةثادحلا ةقئاف ةيضاير تلااصب ماسنأ نيابم قلأتتوزيمتلاب مستت ءاوجأ بناج لىإ فلوجلا بعلبم لاصتلااو ةحوتفلما ءاضرخلا تاحاسلماو ةشيعلما ةدوج ثيح نم لضفلأا رفويل عوشرلما اذه ميمصت مت ثيح ،ئللألا لىع دمتعي يذلا ،ءاضرخلا نيابملل ةمادتسإ فينصتب ماسنا عوشرم ىظحي فوسو.ةلماكتم تامدخو نمآ ةايح طمنب اهيف ينميقلما معني نأ نماضل ؛ ةباحرلاوAmenitiesApartments are fully serviced by central gas, electrical, water, fire-fighting and security systems. Each building has access to relaxing amenities, including infinity pools, adult swimming areas, shallow pools for younger children, and poolside deck areas provided with sunbeds and loungers, well stocked pool bars and open spaces for occasional events. These amenity decks have superb views of the Yas Links Golf Course and Yas Island attractions.Ansam boasts state-of-the-art gymnasiums. A multi-purpose hall is incorporated to cater for indoor functions – all for the exclusive use of residents. Ansam will be a Certified Pearl-rated Green Community, designed to feature the very best in quality living, with landscaped open spaces, access to the golf course and a distinct attractive ambience; residents enjoy a safe and fully serviced green lifestyle.This is an exemplary residential development; its location, style and prestige make it a globally significant community: a desired destination in close proximity to outstanding leisure and entertainment attractions. A resident of Ansam has an enviable address that instantly grants status and respect.