TABLE OF CONTENTWelcome to Villanova The green heart of Villanova Location Benefits Location MapMaster PlanLa Rosa Master PlanLa Rosa Floor Plan Project No. is 2156WELCOME TO VILLANOVAA community you can call home and where your family can grow.مرحبا بك في ڤيلانوڤاحيث تكبر طموحاتك وتنمو عائلتكA CITY WITHIN A CITYSituated within a serene community, Villanova offers spacious 3, 4, 5 and 5+ bedroom villas and townhouses inspired by modern mediterranean architecture.مدينة متكاملةفي قلب أكثر الأماكن هدوءًا ورقيًا تجد ڤيلانوڤا. اختر بين تاون هاوس أو ڤلل رحبة مكونة من 3 أو 4 أو 5 غرف مصممة بإلهام من فن العمارة بدول البحر المتوسط.A COMMUNITY YOU CAN CALL HOMERelaxing green spaces, vibrant community paseos and diverse retail. At Villanova, every convenience of community living is just a stone’s throw away.مجتمع يشعرك باأللفةمساحات خضراء لالسترخاء، ممرات للمشي والركض تنبض بالنشاط باإلضافة إلى األنشطة التجارية.في ڤيلانوڤا، كل وسائل الراحة على بعد خطوات من بيتك. LA ROSALA ROSATHE GREEN HEART OF VILLANOVAWelcome to La Rosa, where nature finds pride of place with acres of lush greenery. Nestled at the heart of the community, La Rosa at Villanova is home to spacious 3 & 4 bedroom townhouses surrounded by swimming pools, play & recreational areas. But within its four walls, residents can expect high-end finishing and direct access to the enchanting street of dreams.لا روزاالقلب الأخضر لمج ّمع ڤيلانوڤامرحبًا بك في ڤيلانوڤا لا روزا، حيث تعطي الطبيعة أجمل ما لديها منالمسطحات الخضراء التي تغطي مساحات واسعة. يقع حي ڤيلانوڤا لا روزا فيقلبالمجّمع،ويضممنازلتاونهاوسفسيحةمؤلفةمن3و4غرف نوم، تحيط بها المسابح ومناطق اللعب والترفيه والحدائق التي يمكن الوصول إليها من كل مكان. كما تتز ّين تصاميم منازلها الداخلية بتشطيبات رائعة وإمكانية الوصول المباشر إلى شارع الأحلام المذهل.دقيقة/ 25 / MINSدقيقة / 18 / MINS موقع إكسبو 2020 EXPOSITE 2020دقيقة / 18 / MINSدقيقة/ 20 / MINSLOCATION BENEFITSمـميـزات المــوقـعDOWNTOWN DUBAIMINS / 5 / MOHAMMEDBIN ZAYED ROADداون تاون دبيدقيقةشارع الشيخ محمد بن زايدINTERNATIONAL AIRPORTAL MAKTOUM INTERNATIONAL AIRPORTمطار آل مكتوم الدوليDUBAI MIRACLE GARDENMINS / 7 / GLOBALVILLAGEحديقة دبي المعجزةدقيقةالقرية العالميةLAYANTHE VILLALA ROSAACADEMIC CITYSHIKHMOHAMMEDBINZAYEDROADAL AIN ROADEMEIRATESRACADEMIC CITY ROADOADAL QUDRA ROADLa Rosa offers lush green landscapes, recreational centres, landscaped walking trails and quaint picnic areas.َم ّتع ناظريك بالحقول الخضراء، مراكز الترفيه، ممرات المشي الُمطّلةعلىالمناظرالطبيعية،بالإضافةإلىمناطقالتنُّزه الساحرة.AMENITIES• COMMUNITY CENTRE • MOSQUE• COMMUNITY PARK • POOL LA ROSAMASTERPLAN DESIGNED FOR LIFE AND HOW YOU LIVE ITLa Rosa is composed of spacious three and four-bedroom townhouses with modern façades. Each house is built with the elaborate detail of modern architecture in mind.Elegantly finished interiors and bright natural colours offer a beautiful canvas to turn your house into your home.مصمم لتعيش حياتك كما يحلو لكيضم لا روزا منازل فسيحة مكونة من 3 و 4 غرف نوم مع واجهات حديثة. وتم بناء كل منزل بلمسات دقيقة تعكس الفن العصري. وتحّولالديكوراتالداخليةالأنيقةوالألوانالطبيعيةالمشرقةبيتك إلى تحفة فنية تحاكي أحاسيسك.The thoughtfully designed two-storey layouts feature spacious floor plans for a laidback and relaxed lifestyle.تصميم متقن من طابقين بمساحات واسعة لتنعم بحياة عنوانها الراحة والاسترخاء. FLOORPLANSالطابقالطابق3 غرف نوم +غرفة خادمة – الوحدة المتوسطةالطابقالطابق4 غرف نوم +غرفة خادمة – الوحدة النهائية3 BEDROOMS TOWNHOUSE – TYPE 3M3 غرف نوم تاون هاوس – الوحدة 3M3BEDROOMS +MAID – MIDUNIT UNITG R O U N Dالأول LEVEL الأرضي LEVELG R O U N Dالأول LEVEL الأرضي LEVELF I R S TF I R S TNote: Plan and details included are indicative only and are subject to change by the Master Developer/Seller at its sole discretion without notice and/or liability. All images, including features, finishes, furnishings and scale are illustrative only. Final areas, dimensions, layout and materials may differ from those stated, and the layout may be mirrored. The plot area shown is illustrative only and the actual plot area may vary depending on the plot location in the Master Community as selected by the purchaser.ملاحظة: الخطة والتفاصيل المشمولة هنا هي للإشارة فقط وهي قابلة للتغيير من قبل البائع/المطور الرئيسي بدون إخطار أو مسؤولية مسبقة. كما أن جميع الصور التي تشمل الميزات، والتشطيبات، والأثاث، والمساحات هي للعرض فقط. قد تختلف المناطق، والأبعاد، والتصاميم، والمواد النهائية عن تلك التي أشيَر إليها، وقد يتم عكس التصاميم كما هي. وإن مساحة المنطقة المبينة هنا هي للعرض فقط، وقد تختلف مساحة المنطقة الفعلية بحسب موقعها في المشروع وبحسب اختيار المشتري.TOTAL AREAالمساحة الكلية180.89 متر مربع / 1,947 قدم مربع4BEDROOMS + MAID – ENDTOTAL AREA216.78 SQM / 2,333 SQFTالمساحة الكلية216.78 متر مربع / 2,333 قدم مربع180.89 SQM / 1,947 SQFT4 BEDROOMS TOWNHOUSE – TYPE 4E4 غرف نوم تاون هاوس – الوحدة 4Eالطابقالطابق3 غرف نوم +غرفة خادمة – الوحدة المتوسطةالطابقالطابق4 غرف نوم +غرفة خادمة – الوحدة النهائية3 BEDROOMS TOWNHOUSES – TYPE 3M-13 غرف نوم تاون هاوس – الوحدة 1-3M3BEDROOMS +MAID – MIDUNIT UNITG R O U N Dالأول LEVEL الأرضي LEVELG R O U N Dالأول LEVEL الأرضي LEVELF I R S TF I R S TNote: Plan and details included are indicative only and are subject to change by the Master Developer/Seller at its sole discretion without notice and/or liability. All images, including features, finishes, furnishings and scale are illustrative only. Final areas, dimensions, layout and materials may differ from those stated, and the layout may be mirrored. The plot area shown is illustrative only and the actual plot area may vary depending on the plot location in the Master Community as selected by the purchaser.ملاحظة: الخطة والتفاصيل المشمولة هنا هي للإشارة فقط وهي قابلة للتغيير من قبل البائع/المطور الرئيسي بدون إخطار أو مسؤولية مسبقة. كما أن جميع الصور التي تشمل الميزات، والتشطيبات، والأثاث، والمساحات هي للعرض فقط. قد تختلف المناطق، والأبعاد، والتصاميم، والمواد النهائية عن تلك التي أشيَر إليها، وقد يتم عكس التصاميم كما هي. وإن مساحة المنطقة المبينة هنا هي للعرض فقط، وقد تختلف مساحة المنطقة الفعلية بحسب موقعها في المشروع وبحسب اختيار المشتري.TOTAL AREAالمساحة الكلية180.89 متر مربع / 1,947 قدم مربع4BEDROOMS + MAID – ENDTOTAL AREA216.75 SQM / 2,333 SQFTالمساحة الكلية216.75 متر مربع / 2,333 قدم مربع180.89 SQM / 1,947 SQFT4 BEDROOMS TOWNHOUSE – TYPE 4E-14 غرف نوم تاون هاوس – الوحدة 1-4ENote: Plan and details included are indicative only and are subject to change by the Master Developer/Seller at its sole discretion without notice and/or liability. All images, including features, finishes, furnishings and scale are illustrative only. Final areas, dimensions, layout and materials may differ from those stated, and the layout may be mirrored. The plot area shown is illustrative only and the actual plot area may vary depending on the plot location in the Master Community as selected by the purchaser.ملاحظة: الخطة والتفاصيل المشمولة هنا هي للإشارة فقط وهي قابلة للتغيير من قبل البائع/المطور الرئيسي بدون إخطار أو مسؤولية مسبقة. كما أن جميع الصور التي تشمل الميزات، والتشطيبات، والأثاث، والمساحات هي للعرض فقط. قد تختلف المناطق، والأبعاد، والتصاميم،والموادالنهائيةعنتلكالتيأشيَرإليها،وقديتمعكسالتصاميمكماهي. وإن مساحة المنطقة المبينة هنا هي للعرض فقط، وقد تختلف مساحة المنطقة الفعلية بحسب موقعها في المشروع وبحسب اختيار المشتري. For more informationCall at 800 – 37823 or +971 4 871 3700 visit dp. ae